Till salu

Torsgatan - med utgång till härlig gård

Snabbfakta

Antal rum

2 ROK
Boarea

46 kvm
Avgift

2 494 kr

Oslagbar sekelskiftes 2:a i Röda bergen

Klassiska sekelskiftesattribut

Fräscha ytskikt

Låg avgift

Låg belåning

Närhet till Sankt Eriksplan

Välplanerad

Generös takhöjd på tre meter

Varmt välkommen till denna underbara lägenhet i det eftertraktade området Röda bergen. Med sina klassiska sekelskiftesattribut och smakfulla renoveringar, erbjuder detta hem en perfekt kombination av historisk charm och modern komfort. Här har du högt i tak och stora spröjsade fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. De breda fönsterkarmarna och de djupa fönsternischerna bidrar till lägenhetens historiska karaktär och skapar en inbjudande atmosfär.

Lägenheten har genomgått en noggrann och smakfull renovering där moderna inslag harmonierar med den äldre stilen. Det renoverade köket är utrustat med moderna vitvaror och stilrena ytskikt. Badrummet är fräscht och stilrent, samt förberett för tvättmaskin.

Bostaden erbjuder rymliga och ljusa rum som är välplanerade och lättmöblerade. Vardagsrummet är generöst tilltaget och perfekt för sociala tillställningar eller mysiga hemmakvällar. Sovrummet är rofyllt och erbjuder gott om förvaring. Från sovrummet har du direkt utgång till den härliga gården, vilket ger en extra dimension av komfort och möjlighet att njuta av utomhusmiljön.

Röda Bergen - Vasastan
Röda bergen är känt för sina charmiga kullerstensgator, lummiga parker och mysiga kvarter. Området har ett rikt utbud av caféer, restauranger och butiker, vilket gör det enkelt att njuta av stadens puls. Samtidigt erbjuder närheten till gröna parker och promenadstråk en härlig kontrast till stadens liv och rörelse.

Miss inte chansen att uppleva denna fantastiska sekelskifteslägenhet på plats. Kontakta oss idag för att boka en privat visning och upptäcka allt som denna charmiga bostad har att erbjuda!

Välkommen hem!

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

46kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

2 494 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och bredband.

Lägenhetsnummer (Föreningen)

___

Andel i föreningen

Andel av årsavgift

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1915

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

0.5

Hiss

Nej

Fönster

3-glas isoler

Energideklaration

Utförd 1/1/0001

Energiklass

None

Allmänt om fastigheten

Adress

Torsgatan - med utgång till härlig gård

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan - Rödabergen

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

2 494 kr/mån

Ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och bredband.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Bf Thor UPA

Bf Thor UPA bildades redan 1918 och består av 24 lägenheter samt 1 lokal som upplåts som hyresrätt. Fastighetens byggår är 1915.

Avgift: I avgiften ingår vatten, värme och bredband.

Planerade avgiftshöjningar: Ingen ytterligare aviftshöjning är planerad under 2024.

Underhåll och renovering: Föreningen har en 20-årig underhållsplan och avsätter medel för kommande behov. Amortering av lån sker enligt plan, se årsberättelse.

Juridiska personer: Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Delat ägarskap: Delat ägarskap mellan förälder och barn tillåts.

Medlemsansökan: Enligt föreningens stadgar ska medlem godkännas av styrelsen innan inflyttning sker. Ansökan laddas upp av mäklaren på simpleko.se

Försäkring: Föreningen har en fastighetsförsäkring hos Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat. Försäkringen omfattar skada på egendom som bostadsrättsinnehavaren ansvarar för enligt lag och stadgar.

Hiss: Ja

P-plats, garage: Nej

Parkeringsmöjligheter i området: Ja, på allmänna gator i området. Avgiftsbelagda enligt Stockholms Stads parkeringsregler.

Internet/bredband: Fiber med Telenor som leverantör ingår i föreningens avgift. Hastigheten är 100/100Mbit.

TV-kanaler: I avgiften ingår ett grundutbud via Tele2.

El: 3-fas

Förråd: Ja, uppdelat med trådgaller i källaren. Tyvärr finns ingen möjlighet att hyra extra förråd.

Barnvagnsrum: Nej.

Cykelförråd: Ja, på innergården.

Festlokal: Nej.

Gemensam tvättstuga: Ja, finns på BV. Två tvättmaskiner (installerade 2019 och 2022), en torktumlare (ny 2017), torkrum samt kallmangel.

Sophantering: Hushållssopor lämnas i sopnedkast placerat i entrén. Sopstation för glas, plast, papper och kartonger finns inom 150 m. Återvinningsstation finns vid Roslagstull.

Mer information finns på föreningens hemsida: https://www.bfthor.se/

Renoveringar- utfördra och planerade

2022 - trapphusbalkonger, målning av fönster 2019 - renovering rännor på gården 2018 - renovering cykelgarage 2017 - OVK genomfördes 2016 - byggde två lägenheter på vind, samt renovering av Gårdsfasaden, Hissen och Taket. 2015 - Renovering av tvättstugan 2014 /1994 - Stambyte av de stammar som inte gjordes 1994 2012 - Trapphus renoverades, Säkerhetsdörrar monterades till samtliga lägenheter. 2011 - Balkonger byggs till de lägenheter som tidigare saknat Planerade underhållsarbeten: 2024 - OVK, obligatorisk ventilationskontroll, genomfördes i april. Inga fler underhållsarbeten är planerade under 2024.