Snart till salu

David Bagares Gata 22

Snabbfakta

Antal rum

2 ROK
Boarea

39 kvm
Avgift

1 568 kr

Charmfull cityoas från 1850 mitt i hjärtat av Norrmalm

Unikt läge mitt i centrala Norrmalm

Historisk fastighet från 1850

Separat sovrum med rofyllt läge

Effektiv och praktisk planlösning

Charmiga detaljer som skapar karaktär

Närhet till restauranger och kultur

Ljus och luftig känsla med 3 generösa fönster i fil

Välkommen till en bostad där stadens puls möter historiens charm på bästa möjliga sätt. Här bor du mitt i centrala Norrmalm på en stillsam och mysig gata med närhet till allt som gör livet i city levande och inspirerande. Redan när du kliver in möts du av en varm och inbjudande känsla, i en lägenhet där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en smidig och trivsam vardag.

Planlösningen bjuder in till umgänge och sociala stunder. Vardagsrummet är generöst och naturligt uppdelat med plats för både avkoppling och middagar med vänner. Ljuset strömmar in från fönstren och ger rummet en luftig och harmonisk atmosfär som förstärker känslan av rymd. Köket är välplanerat och funktionellt med gott om förvaring och arbetsytor som gör matlagningen både smidig och trivsam. Den varma känslan i inredningen skapar en inbjudande atmosfär där det är lätt att trivas, oavsett om du lagar en snabb vardagsmiddag eller förbereder en mysig middagsbjudning. Sovrummet ligger avskilt och skapar en lugn och privat zon där du kan koppla av efter en dag i stadens tempo. Badrummet är funktionellt och stilrent med allt du behöver för en bekväm vardag.

Bostaden präglas av en fin balans mellan historisk karaktär och modern funktion. Bostaden erbjuder dessutom en fin möjlighet för den som önskar sätta sin egen prägel över tid. Här finns utrymme att varsamt uppdatera och utveckla efter egna önskemål och behov, vilket gör det möjligt att skapa ett hem som speglar just din stil och livsstil.

Här bor du i ett av stadens mest eftertraktade områden med gångavstånd till shopping, restauranger, caféer och kommunikationer. Samtidigt erbjuder kvarteret en lugn och trivsam miljö där du kan landa och känna dig hemma.

Detta är ett hem för den som vill leva en aktiv livsstil mitt i stadens puls.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

39kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

1 568 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl. värme & VA.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1203

Lägenhetsnummer (Föreningen)

00119

Andel i föreningen

0.029%

Andel av årsavgift

0.029%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1855

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

2 / 4

Hiss

Energideklaration

Utförd 11/17/2020

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

David Bagares Gata 22

Kommun

Stockholm

Område

Norrmalm/City

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

1 568 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl. värme & VA.

2 200 kr/år

Försäkring

1 800 kr/år

Summa (kr/år)

4 000 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknat enl. schablon på två boende i lägenheten

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Norra Spinnhuset

Föreningens adresser:
David Bagares gata 22, Johannesgatan 2

Antal lägenheter:
21 lägenheter om totalt 1 434 kvm.
3 lokaler om 313 kvm.

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Marken:
Tomträtt.

Byggår:
1855.

Utförda renoveringar:
2023: Målning och reparation av fasad mot gatan. Service av samtliga maskiner i tvättstuga. Årlig service av ventilationssystem i lokaler. Årlig service av hiss. Årlig service av röklucka.
2022: Byte av undercentral. Byte av takfläkt. Renovering av pentry i hörnlokalen på DBG. Service av samtliga maskiner i tvättstuga. Årlig service av ventilationssystem i lokaler. Årlig service av hiss.
2021: Målning av samtliga tak. Service av samtliga maskiner i tvättstuga. Årlig service av ventilationssystem. Årlig service av hiss. Radonmätning.
2020: Viss renovering av lokal i gårdshuset. Service av samtliga maskiner i tvättstuga. Årlig service av ventilationssystem. Årlig service av hiss. Installation av ny tvättmaskin.
2019: Service av samtliga maskiner i tvättstuga. Årlig service av ventilationssystem. Översyn av takfläktar.
2018: Målning och uppfräschning av trapphus, entréer och soprum. Installation av nya gångmattor samt kompletterande belysning i entréer. Byte av del av avloppsrör i källaren. Installation av ny knappanel i hissen.
2017: Stamspolning. Flytt av rördragningar i entré Johannesgatan. Viss renovering av Happify’s lokal (kontor DBG). Installation av nytt portlås i entré Johannesgatan.
2016: Renovering och målning av fasad mot gården. Renovering av SubDVD:s lokal. Renovering av Safe Return:s lokal i gårdshuset. Byte av cirkulationspump VVC. Byte av transformatorer till två takfläktar.
2015: Renovering och målning av fasad mot gatan. Byte av portlås i entré Johannesgatan.

Parkering:
Boendeparkering.

Belåning:
2 720 kr/kvm.

Förråd:
Ja.

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.