Såld

3 800 000 kr

Kungsholms strand 139

Budgivning pågår

Snabbfakta

som utgångsbud

3 395 000 kr
Antal rum

1.5 ROK
Boarea

45 kvm
Avgift

2 315 kr

1,5 på första parkett och sjöutsikt.

Utsikt mot Karlbergskanalen

Alternativ planlösning efter behov

Generös takhöjd

Gott om förvaring

Stora sällskapsytor

Två takterrasser med vacker utsikt

Förening med mycket god ekonomi

Närhet till citypuls och grönområden

Med eftertraktat läge och väldisponerad planlösning ligger denna trivsamma 1,5:a på första parkett med sjöutsikt mot Karlbergskanalen.
30-talscharm på bästa läge med naturen utanför dörren fast med stadens puls runt hörnet.

En fantastisk och yteffektiv bostad som kan planeras efter behov och smak . Vänligen se förslag på alternativ planritning där denna typ av lösning finns i bostadsrättsföreningen.

Brf Bojen 12 som är en äkta och stabil bostadsrättsförening.
Elegant 30-talsfastighet med vackert trapphus och hiss. Föreningen har
god ekonomi och låg belåning, Föreningen har två gemensamma takterrasser om ca 50 kvm och en innergård.

Eftertraktad adress med lugnt toppläge på Kungsholmen.

Fastigheten är belägen alldeles invid vackra Karlbergskanalen med
båtbryggor, härliga promenad- och joggingstråk.

Området karakteriseras av sin stillhet och lugn, men ändå finns Stockholms city på nära gångavstånd. I närheten finns också
ett stort utbud av mataffärer och shopping på Fridhemsplan med Västermalmsgallerian.

Här finns också ett stort antal buss- och tunnelbanelinjer vid Fridhemsplan.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

45kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1.5 rum

Pris

3 395 000 kr - som utgångsbud

Månadsavgift

2 315 kr/månad

Kommentar månadsavgift

inkl. värme vatten. Tv och bredband 1000 mbit

Lägenhetsnummer (Föreningen)

91003

Andel i föreningen

1.1902%

Andel av årsavgift

1.19%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1934-36

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

0.5 / 7

Hiss

Fönster

2-glas

Allmänt om fastigheten

Adress

Kungsholms strand 139

Kommun

Stockholm

Område

Kungsholmen

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

2 315 kr/mån

Ingår i avgiften

inkl. värme vatten. Tv och bredband 1000 mbit

2 000 kr/år

Försäkring

1 800 kr/år

Summa (kr/år)

3 800 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Driftkostnader är räknat på schablon

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Bojen 12

Allmänt om föreningen
Brf Bojen 12 bildades 1996 och består av två fastigheter Bojen 12 och Bojen 13, som byggdes 1934. Föreningen upplåter 84 lägenheter, 79 med bostadsrätt samt 5 med hyresrätt. Brf Bojen 12 äger marken. Föreningen har en egen hemsida : http://www.bojen12.se.

Bostadsrättsförening
Privatbostadsföretag (äkta)

Äger föreningen marken
Ja

Gjorda renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2008 och sträcker sig till 2029.

Utfört underhåll:
1974-1976 Rörstambyte i kök och badrum.
1998 Reparation av takplåt.
1999-2000 Putsades fasaden och en upprustning av balkongerna gjordes.
2000-2003 El-stigare byttes.
2001-2003 Trapphusrenovering.
2002 Installerades nya säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2003 Installerades ljuddämpande 3-glasfönster mot gatan.
2004 Hissmaskiner och säkerhetsutrustning renoverades.
2005 Installation av elysatorer.
2007 Byttes värmecentralen.
2008 Genomfördes en spolning av stammarna. Samma år genomfördes en OVK-besiktning.
2010-2011 Målades samtliga fönster och balkongdörrar utvändigt. Samma år installerades elektroniskt passagesystem.
2012 Byte av VVS-rör i krypgrund.
2013 Reparation av platta papptak.
2016 Värmestammar och radiatorer.
2017 Putsning av fasader på BV mot gatan.
2017 OVK.
2017 Styrelsen beslutat att installera bergvärme.
2018 Målning av trapphus.
2019 Bergvärmeinstallation.

Planerat underhåll:
2019 Energideklaration.
2021 Omläggning av papptak.
2021 Nytt gårdsbjälklag.

För mer information, se föreningens årsredovisning.

Kabel TV
Ansluten till kabelnät via Com hem. Basutbudet ingår i avgiften.

Bredband
Gruppavtal via Stockholms Stadsnät, 200 Mbit.

Bilplats
Det råder boendeparkering i området. Läs mer på http://www.stockholm.se.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har tvättstuga, cykelställ, barnvagnsrum, styrelserum samt två gemensamma takterrasser. Tillgång till förråd finns.

Överlåtelseavgift
1 208 kr betalas av köpare.

Pantsättningsavgift
483 kr

Gårdsplats / Innergård
Föreningen har en trevlig gårdsplats.

Antal lägenheter i förening
84

Antal hyresrätter i förening
5

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Övrigt
Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder/barn med minsta ägarandel 10 %.