Såld

Norrtullsgatan 26

Snabbfakta

Föreslagen budstard

5 795 000 kr
Antal rum

2 ROK
Boarea

54 kvm
Avgift

2 309 kr

Renoveringsdröm med balkong mitt i Vasastan. Kontakta mäklaren för VIP-visning

Sekelskifte

Skuldfri förening

Fräsch bastu i föreningen

Renoveringschans

3m takhöjd

Unik lägenhet

Balkong

Bra ljusinsläpp

Stora fönsterpartier

Rymligt sovrum

Minimal insyn

Stor social yta

Varmt välkommen till denna renoveringsdröm om 54 kvadratmeter fördelat på 2 rum och kök. Lägenheten är disponerad på ett sådant sätt så att den till och med kan göras om till en mini trea. Fastigheten är i mycket gott skick med stora renoveringar bakom sig. Här bor ni i centralt attraktivt område med utmärkta kommunikationer i direkt närhet.
Kan det vara din drömbostad?
Varmt välkommen på visning.

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

54kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Pris

5 795 000 kr - Föreslagen budstard

Månadsavgift

2 309 kr/månad

Kommentar månadsavgift

inkl vatten. Obligatoriskt tillägg för tv & bredband 165kr/mån.

Lägenhetsnummer (Föreningen)

00123

Andel i föreningen

3.52885%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1905

Uppvärmning

Direkt El

Våning

Hiss

Allmänt om fastigheten

Adress

Norrtullsgatan 26

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

2 309 kr/mån

Ingår i avgiften

inkl vatten. Obligatoriskt tillägg för tv & bredband 165kr/mån.

Uppvärmning

7 000 kr/år

2 200 kr/år

Försäkring

1 800 kr/år

Summa (kr/år)

11 000 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknat enligt schablon på 2 boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Odin 12

Antal lägenheter:
24 bostadsrätter
3 lokaler

Föreningens adresser:
Norrtullsgatan 26 & 26A

Byggår:
1905

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Gemensamma utrymmen/aktiviteter:
Bastu
Tvättstuga
Innergård
Cykelrum

Garage/parkering:
Boendeparkering VA. 1100kr/mån.

Gjorda renoveringar:
2021: Altan tillbyggd på innergård.
2021: Stamspolning.
2019 - 2020: ytskiktsförbättring och omdragning av elledningar i entrén
2019: renovering av trapphusets blyglasfönster (bågarna)
2018: Anmärkningarna i det senaste OVK protokollet gällande de nyinstallerade fönstren i gatuhuset har åtgärdats i juni.
2018: Ny energideklaration upprättades i december.
2017: Spolning och kontroll av avloppsstammar.
2015: Fönsterbyte trapphus gårdshuset.
2015: Fönsterbyte gatuhuset.
2015: Inköp tvättmaskin tvättstugan.
2015: Byte av vikdörr hiss gatuhuset.
2013: Ommålning tak gårdshus.
2013: Lagning gårdsmur, putsning mot grannfastighet nummer 24.
2013: Stamspolning gatu- och gårdshus.
2013: Komplettering snörasskydd gatuhus. Installation av takvärmekabel och snörasskydd.
2012: Lagning av gårdsmur, putsning mot grannfastighet nummer 28.
2012: Upprustning av tvättstugans frånluftsventilation.
2010: Renovering del av elcentral.
2009: Underhåll asfaltbeläggning innergård.
2007: Stamspolning.
2007: Renovering av tvättstuga. Byggnation av bastu.
2006: Infört fjärrvärmeuppvärmt tappvatten.
2004: Målning av trapphus.
2003: Omputsning av fasad gatuhuset (gårdshuset 1990).
2003: Omläggning av tak gatuhuset (gårdshuset 1990).
2003: Renovering av balkonger gatuhuset.
2002: Nyinstallation hiss gatuhuset.
1990: Rörstambyte gårdshuset (gatuhuset ca 1970).
1990: Elstigar.

Kommande renoveringar:
Normal underhållsplan.

Marken:
Föreningen äger marken.

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Överlåtelseavgift:
1207,5

Pantsättningsavgift:
483

Övrigt:
Uppvärmning via Direktverkande El